Afgerond
Statusoverzicht
Huidige fase
Vergunningindiening
Lopend
BVO totaal
2.185m²
NEN 2580 — bruto
VVO totaal
1.940m²
Verhuurbaar (ROZ)
Start bouw
Q3 2026
BGN — onder voorbehoud vergunning
Oplevering
Q3 2027
Streefdatum
Voortgang & projectinformatie
Nieuws & mijlpalen
8 mei 2026
Mijlpaal
Kavel notarieel gepasseerd
- Akte van levering vandaag gepasseerd bij de notaris — de kavel aan de Lavendelheide is nu officieel eigendom.
- Een belangrijke randvoorwaarde voor de start van de bouw is hiermee vervuld.
8 mei 2026
Huurzaken
Oppervlaktenotitie v2 vastgesteld
- BVO/NVO/GO/VVO per bouwlaag definitief — basis voor huurovereenkomsten.
- Totaal gebouw: 2.185 m² BVO · 1.940 m² VVO over drie bouwlagen.
1 mei 2026
Vergunning
Bouwaanvraagtekeningen ingediend
- Set B5xxx aangeleverd: situatie, plattegronden BG/1e/2e/dak, gevels, doorsneden, details.
- Behandeling door gemeente Smallingerland; reactie verwacht in juni.
21 apr 2026
Ontwerp
Plattegrond 1e verdieping geoptimaliseerd
- Indeling aangepast naar aanleiding van programma-afstemming.
- Definitieve revisie verwerkt in tekening P26031-B5110.
23 mrt 2026
Ontwerp
Voorlopig Ontwerp 01.4 gereed
- Aangescherpte gevels, definitieve hoofdmaten.
- Basis voor uitwerking naar Definitief Ontwerp en bouwaanvraag.
18 mrt 2026
Planning
Hoofdplanning 2026–2027 vastgelegd
- Voortraject, ontwerp, vergunning, bouw, oplevering gefaseerd.
- Streefdatum oplevering: medio 2027.
10 jan 2026
Project
Voortraject afgerond
- Akkoord op uitgangspunten voor uitwerking naar bouwaanvraag.
- Architect H3A en Bouwgroep Noord definitief verbonden aan project.
Projectgegevens
ProjectnummerP26031 · 2601-DR-Enerzjystate
LocatieLavendelheide, Drachten
ProgrammaKantoor — drie bouwlagen
IndelingBG flexibel · 1e & 2e als afgesloten verdieping
StatusVergunningindiening
OntwikkelingMijn Bedrijfsmakelaar Noord
ArchitectuurH3A · Heerenveen
BouwBouwgroep Noord (BGN)
InstallatieMensonides Installatie
Advies energieEnergyc B.V.
Stakeholders
6 partijen
Ontwikkeling
Mijn Bedrijfsmakelaar Noord
Bouw
Bouwgroep Noord (BGN)
Architectuur
H3A · Heerenveen
Installatie
Mensonides Installatie
Advies energie
Energyc B.V.
Vergunningverlening
Gemeente Smallingerland
Oppervlakten per bouwlaag
| Bouwlaag | BVO | NVO | GO | VVO | Aandeel |
|---|---|---|---|---|---|
| Begane grond (00) | 745 m² | 686 m² | 681 m² | 667 m² | |
| 1e verdieping (01) | 720 m² | 660 m² | 649 m² | 636 m² | |
| 2e verdieping (02) | 720 m² | 660 m² | 649 m² | 637 m² | |
| Totaal gebouw | 2.185 m² | 2.006 m² | 1.979 m² | 1.940 m² | 100% |
Ontwerp & tekeningen
Tekeningen
5 tekeningen · H3A
Situatie · Lavendelheide
B5000
Gevelaanzichten
B5200
Plattegrond begane grond
B5100
Plattegrond 1e verdieping
B5110
Plattegrond 2e verdieping
B5120
Locatie & bouwlocatie
Architectimpressie
Hoofdaanzicht vanaf de Lavendelheide
Kavel & situatie
Inpassing op de kavel
📷
Bouwfoto's volgen
Eerste foto's vanaf start bouw — verwacht Q3 2026.
Bouwlocatie
Voortgangsfoto's tijdens realisatie
Planning op hoofdblokken
Tijdlijn 2025 – 2027
Peildatum 8 mei 2026
Fase
Q4 '25
Q1 '26
Q2 '26
Q3 '26
Q4 '26
Q1 '27
Q2 '27
Q3 '27
VoortrajectOptie kavel · intentie
VO & DOH3A — tekenset B5xxx
VergunningindieningBehandeling gemeente
RealisatieBouw door BGN — casco · gevel · installaties
Oplevering & inhuizingStreefdatum
Afgerond
Lopend
Geplande mijlpaal
Volgende fase